不動産投資

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失敗しない不動産投資の利回り計算〜空室リスク〜

不動産投資物件のホームページを見ると、 利回り◯.◯% などの表示がされていることがあります。 その利回りをそのまま受け取るのではなく、 空室リスク を考えないといけません。 空室リスクとは、部屋...
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サラリーマンの不動産投資で東京以外に買うと失敗なのか?

サラリーマンの不動産投資というのも、ここ最近ではあると聞きます。 かつては、平成バブル時代に、そのようなサラリーマン投資が行われていたと聞きます。 サラリーマン投資は失敗する と言う人もいると思います。 私は...
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サラリーマンの不動産投資の良い所・注意する所

サラリーマンの間でも不動産投資が流行っていると聞きます。 特にワンルームマンションや、貸しアパートが、投資対象として良く聞きます。 サラリーマンが不動産投資して成功するわけない という人もいるかもしれませんが、「成...
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不動産投資のリスク〜マンションの大規模修繕には要注意〜

不動産投資としてマンションに投資している人は多いと思います。 マンションの場合に限らず、 空室リスク は不動産投資の代表的なリスクとして挙げられています。 しかし、意外と見落としがちにも関わらず、大き...
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【わかりやすく解説】不動産投資とは?失敗する前に理解してリスク回避を!

従来、莫大な資金を運用していた年金基金は、国内外の株式や国債などのローリスク・ローリターンといわれる伝統的アセットを主な投資対象としていました。 しかし、最近では、あまりにも低いリターンによる運用難から、不動産投資やプ...
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IRRとは何か?内部収益率の使い方を理解【簡単解説】

不動産投資では、表面利回りが有名な投資採算性の指標です。では、IRRという指標はご存知ですか?このIRRも、表面利回りと同様に、重要な投資採算性の指標なのです。
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上場廃止になると株はどうなるのか?

これから投資をしようと思っている方。株式投資にするか、不動産投資にするか、迷っている方。 「上場廃止」という言葉を聞いたことがありますか?上場廃止になるとどうなるのか?
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適時開示とは何か?周辺知識もまとめ【簡単解説】

適時開示とは何でしょうか? 定義から始まり、周辺知識まで、簡単に解説しています。
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Jリートのデメリットには何がある?Jリートが持つリスクとは?

株式投資や不動産への直接投資には、それぞれデメリットがあります。 Jリートは株式投資や不動産への直接投資の中間的な性格を持っていると言われます。 Jリートについては、どのようなデメリットがあるのでしょうか。
不動産投資

Jリートのメリットには何がある?株式投資や不動産投資と比べたメリットは?

株式投資や不動産への直接投資には、それぞれメリットがあります。では、それらの中間の性格を持つと言われているJリートについては、どのようなメリットがあるのでしょうか。
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