【不動産英語】「entity」とは何なのか？

「entity」って聞いたことありますか？

ビジネスの中では、良く出てくる言葉です。

私は不動産関連の英語で、調べ物をしている時に、次のような文章が出てきて、止まってしまいました。

(出典:https://definitions.uslegal.com/p/partnerships/)

「a form of buisiness entity」って、

「a form of buisiness」と何が違うのか。

1.英英辞書で「entity」を引きました

(出典:オンライン版ロングマン現代英英辞典)

大まかな意味としては、次の2点でした。

・something exists separately.

・single and complete unit
(ここで言う「unit」というのは、 「group」くらいに思っておけば良さそうです。)

2.類義語として「being」が

類義語として、「being」があります。

辞書の定義は、

(出典:オンライン版ロングマン現代英英辞典)

そうだ、と思いました。確か文法関連、もしくは人間のこと、というイメージがありましたので。

3.英語サイトでの「entity」と「being」の違い

そこで、英語サイトで「entity」と「being」の違いを調べてみました。

「being」は生物に、「entity」は無形のもの、概念的なものに使う、ということだと理解しました。

ちなみに、日本語で「エンティティ」と調べてみました。

（客観的な）存在。実物。

(出典:webio辞書)

何となく、英語と同じ意味ですが、英語上では生物か否か、有形が無形かで、「being」と「entity」を使い分けるのでしょう。

4.もう少し定義を調べてみました

もう少し「entity」の定義を深掘りしてみました。

(出典:オンライン版ロングマン現代英英辞典)

「buisiness」を表現する言葉、だということです。

「point of view」とは、

「a particular way of thinking」とか、「someone’s own personal opinion or attitude」のことです。

「a legal or financial point of view」を、日本語的に訳すと、法的・経済的観点、といった感じでしょうか。

つまりは、「entity」とは、法的・経済的観点からみて「single unit」として分類される「buisiness」である、ということです。

5.派生した言葉もあるようです

ビジネス用語としての「entity」ですが、さらに細分類されます。

「buisiness entity」と「legal entity」です。

(出典:オンライン版ロングマン現代英英辞典)

ここでいう「involved」とは、「result」という意味で、要は、利益のために売ったり、買ったりしている会社、という意味と理解しています。

つまり、「buisiness entity」とは「buisiness」目的のために設立された「organization」であり、例えば、「corporation」だったり、「campany」、「partnership 」だったりする、というものです。

この後の「legal entity」とは異なり、主に税金別に分けられているもの、と説明している英語のサイトもありました。

(出典:オンライン版ロングマン現代英英辞典)

定義の中にある「legal purpose」には、専門的な意味がありそうなのですが、ここでは割愛させて頂きます。

先ほどの「buisiness entity」は主に税金面で区切られた「entity」でしたが、「legal entity」は法律面から区切っあ「entity」といつことです。

6.英語のサイトでは？

「entity」か使われている文章をいくつか集めて加工してみました。

不動産関連のサイトを中心に調べました。

・we’ll discuss types of entity property ownership.

・the owner of a property is a single person or legal entity.

・A business or group of people interested in purchasing real estate can create a legal entity known as a corporation (Corp).