用語

共有とは、 一つの物を数人で所有すること です。 それぞれが所有する割合を割り当てられます。この割合のことを共有持分、と言います。 不動産も共有することができます。 不動...

「IFRS」って、最近良く耳にしませんか。 それで、「IFRS第16号」とは何であるか、どんな影響があるか、は分かりますか。 他にもIASやらIASBやら、横文字が多くて良く分かりませんね。 この記事では、IF...

定期借地権とは何でしょうか。 無理矢理、一言で言えば、 更新ができない借地権 のことです。 では、会計とは何でしょうか。 こちらも一言で言うとすれば、 ...

太陽光発電には、固定価格買取制度というものがあります。 これは、太陽光発電によって発電した電力を、国が決めた買取価格で、一定期間、電力会社等に買取ってもらうことができる制度です。 この買取価格が、10kwを境に変...

不動産、と言えば、土地や建物、マンション、オフィスビル………などなどが思い浮かびます。 では「減損」と聞いて、何が思い浮かびますか。 また、「IFRS」と聞いて、「不動産」と「減損」とのつながりが分かりますか？ ...

借地権と底地が同一の所有者になった場合、権利関係はどうなるのか？ 地主さんから借りていた土地を買い取って、自分の所有地にした場合、のことです。 自分の土地を自分で使うのですから、当然、「借地」なんてなくなるでしょう、と思っていま...

固定資産税と都市計画税には、いろいろと減税対策がされています。 例えば、新築住宅の場合、一定期間、少ない税金で許される、といった具合です。 最近、物流施設が流行っていますが、この物流施設にも、固定資産税と都市計画...

不動産のチラシなどを見ていると、 「法22条区域」 と書かれているのを見たことありませんか？ 不動産と言えば、意外と分かりやすい表現の用語もあります。 例えば、 低層住居専用地域 防火...