用語

不動産情報コラム

土地には面積の単位で何がある?注意点は?

不動産は 缶ジュースやカップラーメンと違い、 面積 が価格に強く影響します。 不動産とは 土地と建物 です。 特に土地については、 面積がどのような単位で表示さ...
不動産情報コラム

坪数とは何か?坪数の計算の方法や㎡(平方メートル)との換算方法は?

「坪数」や「坪」とは何か。 不動産業者との会話で、 「この土地は◯◯坪で……」 とか、 「坪単価は◯◯円で………」 など、 不動産業界では、当たり前...
不動産情報コラム

不動産の業界でよく使う用語とは?知っておいて損しない用語をピックアップ!

不動産業界で使用される用語は特殊です。 そもそも日本の不動産業界はクローズドな世界と言われています。 (最近、「不動産テック」という言葉をよく聞きますが、この不動産テックの定義上、そもそも、日本の不動産業界の悪し...
不動産情報コラム

不動産とグロスという用語の関係は?注意点は?

不動産に関連することを調べていくと、普段は使わないような用語と出くわすことがあります。 「グロス」という言葉を知っていますか? ビジネスで使っている人は分かると思いますが、全く聞いたことがない人もいるはずです。 ...
不動産情報コラム

条例とは何か?法律との違いは?不動産関連の条例を具体例に

東京都の条例で………条例で禁止されている………などなど、条例という言葉を聞く機会は多いかと思います。条例とは何でしょうか。法律などとは何が違うでしょうか。
不動産情報コラム

【忙しい方必見!】抵当権の効力とは?

「抵当権の効力」という言葉を聞いたことはありますか? そもそも「抵当権」って知っていますか? この記事では、抵当権とその効力について調べてみました。 1.「抵当権の効力」とは? ...
不動産情報コラム

【忙しい方必見!】建設協力金とは?何のお金?

「建設協力金」とは何か。 そのお金をもらって、どのように処理をすればよいのか。 この記事では、「建設協力金」について調べたことをまとめました。 1.建設協力金とは? 建設協力金とは何でしょうか。 ...
不動産情報コラム

ゴルフ場の会員権とは?預託金制度とは?売買はできる?

ゴルフをされる方は知っているかもしれませんが、ゴルフ場には「会員権」というものがあるそうです。 この「会員権」には市場があって、売買できるようです。 私はゴルフをしないので詳しくなかったので、調べたことをまとめてみました。 ...
不動産情報コラム

再開発の計画はどうやって調査する?~例えば大阪の場合~

「再開発」って、最近よく聞きませんか。 でも「再開発」って、具体的にどんなことか分かりますか。 再開発の状況などを調べる場合、どのように調べたらいいのか。 自分で再開発について調べた時に気づいたこと...
不動産情報コラム

借地権の権利金とは?経済的利益に認定課税に立退料?

「権利金」という言葉を聞いたことがあると思います。 部屋を借りる時とかに、良く使われる言葉です。 「敷金」や「保証金」とは違います。 また、建物の賃貸借と、土地の賃貸借でも、取扱いが異なります。 ...
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