2019-04

不動産投資

マンションの機械式駐車場における問題には何があるか?

私もそうでしたが、マンションを購入する時点で、将来、機械式駐車場が原因で多額の費用が必要となることなど、真剣に考える人はまず、いないでしょう。この記事では、マンションの機械式駐車場に関する問題をまとめました。もし、新築マンションの購入などを考えているようでしたら、ぜひご一読下さい。
不動産投資

機械式駐車場での事故とは?事故情報を調べて気を付ける

機械式立体駐車場は、土地が限られた都心などでは、狭い土地でも駐車場台数を多く確保できることから、広く普及しています。一方で、事故などの発生もあると聞きます。機械式駐車場の事故にはどのようなものがあるのでしょうか。
不動産投資

機械式駐車場の耐用年数とは?機械式駐車場にも寿命がある?

機械式駐車場は、狭い土地でも、駐車場の収容可能台数を増やすことができるメリットがあります。機械式駐車場は、駐車場需要があるのに、土地がない、という都心立地向きの設備です。では、機械式駐車場の寿命(耐用年数)はどれくらいなのでしょうか。
不動産投資

機械式駐車場とは?機械式駐車場の仕組みについて【簡単解説】

機械式駐車場は、マンションや事務所ビルなどで設置されています。機械式駐車場は1種類ではなく、収容台数や動作方法によって数種類あります。そして、それぞれ異なるメリットおよびデメリットがあります。この記事では、機械式駐車場の種類と、メリットおよびデメリットについてまとめました。
不動産売却

不動産価格を比較する方法とポイント【簡単解説】

不動産価格を比較しようとしても、何をしていいか分からない………という方。この記事では、比較のポイントを絞ることについて、解説しています。
不動産売却

不動産価格が適正かどうかを調べる方法【簡単解説】

不動産を買いたい場合、売りたい場合。本当にこの価格で買っていいのだろうか。この価格で売って損はしないだろうか。そんな時、基準となるのが「適正な価格」です。不動産の適正な価格はどのように分かるのでしょうか。
不動産売却

【簡単解説】マンション価格の推移と今後の予測について

建築費が上がったり、新築マンション価格が高騰していたり、マンション価格には波がありますよね。この記事では、マンション価格の推移についてまとめています。
不動産売却

【簡単解説】不動産価格の決まり方は?不動産価格を決定する方法とは?

不動産価格は、「一物四価」と言われたり、売り希望価格や実勢価格などなど、様々な価格の種類が世の中には氾濫しています。この記事では、そんな世の中に氾濫した不動産価格を可能な限りまとめて、それらの価格がどのように決定されるのか、解説しています。
不動産投資

【簡単解説】不動産投資における利回りと不動産価格との関係は?

不動産投資、という投資方法は、昔に比べると一般化してきました。その一方で、プロではないサラリーマン投資家を狙った偽装工作などが問題になっています。この記事では、利回りのことを知らない方にも、とっつきやすいような書き方で、不動産価格の利回りを解説しています。
不動産売却

生前贈与したときの不動産価格は?

生前贈与をした土地の価格が110万円を超えると「贈与税」という税金がかかります。贈与税は税率が高いです。この時の土地の価格はどのように計算すればよいのでしょうか。
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